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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房屋稅、地價稅大漲,潤泰創新國際也喊苦!其中南港車站BOT案隨公告地價大漲,今年地租激增為去年的1.99倍,另松山車站也大漲1.62倍,營運成本激增、原本獲利都被吃掉。為此,潤泰新正與臺鐵局洽商,依合約條文商討酌減地租。

潤泰創新董事長簡滄圳昨(1)日表示,今年台北市公告地價平均調幅30.38%,不過南港車站大樓就大漲99%,潤泰松山車站大樓也大幅調高62%,而地租即依公告地價3%計算,也因此大幅調高、相當有感。

簡滄圳表示,依據潤泰新與臺鐵局的營運合約,50年營運期間,若地租超過原本50%以上,投資人可透過協商機制申請酌減地租,潤泰新希望盡快完成協商,並回溯在今年度起適用。

簡滄圳表示,地上權、BOT案的地租和公告地價綁在一起,過去大家不認為會有問題,但今年全台六都公告地價一口氣調升3成,到底以後會怎樣調也不清楚,在固定支出成本無法確定下,現在BOT、地上權案已不是風險高低的問題,而是根本無法評估風險。若政府不釋出善意,檢討不動產稅制,「那真是叫漲價歸公了!」對於民間投資人非常不公平。

據悉,潤泰新因為柯P當家、新制房屋稅、大幅調高公告地價,已連續踢到5塊「鐵板」,旗下的BOT案、捷運聯開案、地上權案,開發進度和稅負成本統統受到嚴重衝擊。

其中,內湖站聯開案「京采」去年完工,但因柯P要求檢討聯開案權配比,一直無法開賣,直到現在才確定潤泰可就先分回的35%處分,預計在2017年開賣;三重站捷六案還是卡關。

松山寶清段地上權484坪土地在現階段地上權住宅滯銷之際,潤泰計畫改作為地上權SOHO辦公室和百貨商場;另外,南港和松山車站兩大BOT案,地租以及房屋稅面臨雙漲。

(中央社紐約1日綜合外電報導)2項小型研究顯示,「神奇蘑菇」中的迷幻成分能很快且有效幫助癌症患者治療焦慮及憂鬱情況,而且效果可能持續數月。

美聯社報導,這對貝瑟(Dinah Bazer)有批踢踢效,她出現的嚴重幻覺讓她不再擔心卵巢癌會再復發。至於另名受試者瓦爾柯夫(Esta搶便宜lyn Walcoff)表示,服藥後,她的精神開始得到慰藉。

不過這僅是初步研究,專家表示,關於裸蓋菇素(psilocybin)這項物質的效果為何,必須進行更完整研究。

美國哥倫比亞大學醫學中心及紐約長老會醫院成人安寧照護服務主管布蘭德曼(Craig Blinderman)表示,至今紀錄顯示,「結果令人印象很深刻」。布蘭德曼並未參與這項研究。

裸蓋菇素來自某些蘑菇,在美國並不合法,專家表示,如果聯邦政府核准這項治療,必須由接受過特別訓練的醫護人員在醫療中心進行。

主導這2項研究的紐約大學的羅斯(Stephen Ross)和約翰霍普金斯大學的葛瑞菲斯(Roland Griffiths)表示,民眾不應自行嘗試,這具有風險。

葛瑞菲斯並說,裸蓋菇素是否對癌症病患之外的人有效,仍有待研究,但他猜測,可能對罹患其他末期疾病的人有效。(譯者:中央社蔡佳伶)1051201

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【李書良╱綜合報導】

在中國大陸的公司債危機中,廣受關注的東北特鋼集團破產重整工作正在進行。目前傳出,已有多家有實力的央企、上市公司來東北特鋼集團考察,並表示出參與重整和投資的意向。

金融界報導,昨(1)日上午東北特殊鋼集團召開重整案第1次債權人會議,目前債權申報已經截止,有關方面正在進行債務認定、清產核資,以及引進戰略投資者等工作,企業目前生產經營正常。

本次會議由大連市中級人民法院主持,共有374家債權人現場參會。會上傳出,有多家央企、上市公司等企業來東北特鋼集團考察,並表示出參與重整和投資的意向,有關業內人士對東北特鋼集團未來重整前景表示樂觀。

報導稱,此前,東北特鋼集團由於長期以來債務負擔巨大,財務成本居高不下,自今年3月28日起發生連續的企業債券違約,無法通過發債或貸款引入增量資金,自此引發嚴重的債務危機。

鑒於該企業未能償還到期債務,但具有重整價值,作為其供應商和債權人的阿拉善盟金圳冶煉,向大連市中級人民法院提出對東北特鋼集團破產重整的申請。重整的對象包括東北特鋼集團及其下屬的大連特殊鋼有限責任公司、大連高合金棒線材有限責任公司。

10月10日,大連市中院裁定受理該申請,東北特鋼集團3家公司正式進入破產重整程序。據了解,儘管東北特鋼集團當前面臨著嚴峻的債務危機,但其技術實力、產品優勢在行業內居於前列,在大陸特鋼領域具有著重要地位。

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